绵阳房屋抵押贷款|个人住房抵押贷款|有房本就能贷，利息低，额度高

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绵阳科创园区申请抵押房产银行借款,企业房产证抵押贷款,抵押房产银行商务活动借款,住房抵押银行借款不押房,名贵酒典当贷款等房产抵押贷钱需要满足以下条件：

1、年满十八周岁以上65周岁以下，有合法的身份；

2、绵阳有稳定的经济收入，有偿还贷钱本息的能力，抵押人无不良信用记录；

3、抵押人有合法有效的购房合同；

4、能够提供贷钱行认可的有效担保；（如其他房产资产证明等）

5、抵押贷钱人符合绵阳贷钱行规定的其他条件。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押

权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权

人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

房产抵押贷钱,房屋抵押机构贷款,公司抵押房产借钱,抵押房产银行装修贷款,购房合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借款等的费用

1、评估费

一般来说，用房产来抵押贷钱都是需要先委托评估公司对抵押的房产进行评估的，绵阳科创园区贷钱机构会根据制定的评估公司评估房产的价格来判定贷钱的额度。（对房产的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）

2、绵阳科创园区律师费

3、保险费。在商业贷钱和组合贷钱中，以房产抵押方式申贷的，需购买房产财产险。为了风险的管控

4、绵阳科创园区抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、绵阳科创园区公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证

房屋抵押银行借款,企业房产抵押借钱,抵押全款房周转借钱,抵押按揭房贷款不押房,典当贵重礼品贷款等房子抵押贷款流程:

1.对绵阳科创园区房子抵押贷款提出申请

2.抵押房子贷款前准备，备齐抵押房子需要的资料；

2.提交绵阳科创园区房子抵押贷款前准备好的资料；

3.贷款机构受理，审核资料；

4.审核房子资料通过，签订抵押房子贷款合同；

5.去绵阳科创园区房管局办理抵押登记等手续；

6.银行出他项产权，银行放款；

7.绵阳科创园区贷款机构贷后资金管理。

申请法人购房需提供的材料：

1、绵阳科创园区住房抵押借钱,抵押房屋机构借款,个人抵押按揭房借款,房本抵押生意贷款,房屋抵押机构借钱不押房,典当名贵酒贷款等申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的绵阳营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的绵阳商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、人要求提供的其他抵押房屋机构借款,个人抵押按揭房借款,房本抵押生意贷款,房屋抵押机构借钱不押房,典当名贵酒贷款等业务需要证明文件或资料。

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